项目地点：北京市西城区

项目规模：24.83公顷

设计时间：2024年

建成时间：建设中

项目介绍：

马连道位于首都功能核心区范围内，是中国北方地区最大的茶叶集散地。本项目北起广外大街、南至红莲南路，是衔接“马连道中国数据街”建设的核心配套工程。

针对街区风貌杂乱、设施陈旧、交通不畅、生态碎片化、文化表达不足等痛点，项目以“茶文化+数字科技 +花园城市”三位一体为核心，采用精准技术措施推进更新。通过“多杆合一”“箱体三化”技术整合174根杂乱市政杆体，破解设施侵占路权难题；运用“疏解还绿”“立体拓绿”技术构建乔灌草复合绿化系统，补齐绿量不足、景观单调短板；依托5G、数字孪生等技术植入智慧公交站台、裸眼3D展示等设施，丰富服务体验；通过建筑风貌分级管控、广告牌匾规范化设计及铺装改造，化解风格不协调、视觉混乱问题。改造后的马连道将形成“一轴、一中心、两门户、多节点” 的空间格局、12处高品质公共空间及连续慢行系统，显著提升街区环境品质与承载能力。实现了茶文化传承与数字产业发展的有机融合，构建了全龄友好、生态宜居、智慧高效的城市街区样板，为首都核心区城市更新提供了可复制经验，助力西城区打造全球数字经济标杆城市示范区。